Коммерческое помещение с действующим арендатором, расположенное на Автовии Средиземноморья N-340, км 167, в городе Эстепона (провинция Малага). Объект представляет собой инвестиционную недвижимость с уже функционирующим бизнесом — в помещении работает супермаркет SUPERCOR.
Общая площадь помещения составляет 1 177,65 м², распределённых между первым этажом (606,94 м²) и цокольным этажом (570,71 м²). Фасад здания имеет длину 25 метров, а высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает удобную организацию торгового пространства.
Помещение имеет открытую (диафанную) планировку, расположено на углу здания, что обеспечивает отличную видимость и коммерческую привлекательность. Объект оснащён системой кондиционирования воздуха, подвесными потолками, галогенным освещением и электрическим оборудованием, а также имеет офисную зону.
Недвижимость продаётся как инвестиционный объект с доходностью около 4,87%.
Текущий арендный доход составляет 9 333,28 € в месяц.
Основные параметры инвестиции:
Цена продажи: 2 300 000 €
Доходность: 4,87%
Арендная плата: 9 333,28 € / месяц
Стоимость за м²: 1 953 €/м²
Срок аренды: до мая 2032 года
Благодаря расположению на одной из главных транспортных артерий побережья Коста-дель-Соль и действующему долгосрочному арендатору, данный объект является стабильной и надёжной инвестиционной возможностью.
Расположение
Коммерческая зона
ОРИЕНТАЦИЯ
Юг
Состояние
Отличное
Особенности
Подвал
Мебель
Полностью меблированный
Парковка
Улица
Особенности
Ссылка
R5325079
Цена
€2,300,000
Место
Estepona
Область
Málaga
Тип недвижимости
Магазин
Спальни
Ванные
0
участок
0 m2
Построен
1177 m2
Терраса
0 m2
Share
Contact Form
