СНИЖЕНА ЦЕНА НА 260 000 евро в связи со срочной продажей. Великолепный угловой двухуровневый пентхаус с 3 спальнями, расположенный всего в 100 метрах от пляжа, магазинов и ресторанов, с захватывающим видом на Средиземное море, ориентированным на юго-запад. Эксклюзивный курорт El Higueron с отелем Hilton, спа-салоном, спортивным клубом и пляжным клубом.
ПЕНТХАУС (общая площадь 119 м²)
3 спальни с двуспальными кроватями, 2 роскошные душевые, прекрасная современная гостиная открытой планировки с гостиной, столовой и дизайнерской кухней. Отдельное подсобное помещение с подключением к стиральной и сушильной машинам. Фантастический вид на море из панорамных окон, ориентированных на юго-запад, высококачественные напольные покрытия, современная система «умный дом» для современной жизни. Во всех спальнях есть встроенные шкафы для хранения вещей.
ВОСХИТИТЕЛЬНАЯ ТЕРРАСА И СОЛЯРИЙ (общая площадь 66 м²)
Захватывающий панорамный вид на море и побережье с невероятной крытой угловой террасы, выходящей на юго-запад, и открытого солнечного солярия, где достаточно места для большого джакузи, шезлонгов, мягкой мебели, обеденного стола, зоны барбекю и т. д., что делает проживание и отдых максимально комфортными.
2 ПАРКОВКИ И КЛАДОВАЯ (25 м²)
Включает 2 подземных парковочных места и кладовую.
КОМПЛЕКС
Комплекс предлагает потрясающий вид на море и роскошные зоны общего пользования, включая пейзажный бассейн, тренажерный зал, сауну, турецкую баню, зеленые зоны для загара и зону отдыха. Мебель и оборудование в зонах общего пользования как новые, так как строительство было завершено только в 2024 году. Всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса находится песчаный пляж протяженностью 7 км, отмеченный голубым флагом, и прекрасная набережная.
КОММУНИТЕТ ЭЛЬ-ИГУЕРОН
Круглосуточная охрана, торговый центр с супермаркетом, аптекой, кофейней и различными ресторанами, один из которых отмечен звездой Мишлен. Отель Hilton, спортивный клуб с тренажерным залом, кортами для паддл-тенниса и тенниса, пляжным волейболом, занятиями йогой и пилатесом и т.д. Фантастический спа-центр Nagomi с 13 процедурными кабинетами, 3 гидротерапевтическими кабинами, физиотерапевтическим центром, салоном красоты, видом на море и зонами отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный недалеко от пляжа (в Эль-Игуэрон), на границе Фуэнхиролы и Бенальмадены, этот район трудно превзойти: всего в 100 метрах находится пляж Карвахаль, а в нескольких минутах ходьбы — железнодорожная станция, что позволяет легко добраться до других городов, аэропорта и прекрасного города/порта Малага даже без автомобиля. Помимо невероятных видов на море и выгодного расположения рядом с пляжем, этот элитный пентхаус, выставленный на продажу, находится недалеко от супермаркетов, ресторанов, пляжных баров, отелей, школ, автобусных остановок и т. д.
НИЖЕ РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ
Покупка редкой современной недвижимости на вторичном рынке у одного из первых инвесторов этого элитного комплекса означает, что вы можете приобрести один из самых удачно расположенных объектов с прекрасными видами. Кроме того, стоимость покупки ниже, чем при покупке нового жилья, поскольку вы избегаете налога на недвижимость (IVA) в размере 10% и налога на новостройки в размере 1,5% от регионального государственного налога.
Продавец сообщил нам следующее:
Коммунальные услуги составляют около 274 евро в месяц (дополнительно 20% при сдаче в аренду).
Муниципальный налог (IBI): около 750 евро в год.
Сбор за вывоз мусора (BASURA): около 60 евро в год.
Благодаря лицензии на первое проживание (LPO) этот пентхаус станет отличным вариантом для инвестиций или роскошного постоянного жилья/дома для отдыха.
Этот потрясающий угловой двухуровневый пентхаус на продажу расположен в одном из лучших/новейших комплексов района, а сам пентхаус — в одном из лучших мест во всем комплексе благодаря двум просторным террасам, выходящим на юго-запад, с захватывающим панорамным видом на море.
Эксклюзивное предложение, ключи в офисе. Позвоните сейчас, чтобы забронировать или договориться о просмотре.
Расположение
На побережье
Рядом с магазинами
Рядом с морем
Рядом с городом
Урбанизация
ОРИЕНТАЦИЯ
Юго-запад
Состояние
Отличное
бассейн
Общий
Климат-контроль
Кондиционер
Полы с подогревом в ванной
ВИД
Море
Пляж
Панорамный
Особенности
Крытая терраса
Лифт
Встроенные шкафы
Рядом с транспортом
Приватная терраса
Солярий
Тренажерный зал
Сауна
Падлл теннис
Теннисный корт
Кладовка
Подсобное помещение
Ванная комната
Джакузи
Двойные стеклопакеты
Круглосуточная ресепшн
Кухня
Полностью оборудованная
меры безопасности
Огражденный комплекс
Охрана 24 часа
Парковка
Подземная
Более чем один
Приватная
Категория
Элитная
Цена снижена
Перепродажа
Особенности
Ссылка
R5221312
Цена
€1,295,000
Место
Benalmadena Costa
Область
Málaga
Тип недвижимости
Пентхаус Дуплекс
Спальни
3
Ванные
2
участок
0 m2
Построен
185 m2
Терраса
0 m2
Share
Contact Form
