Ипотечные кредиты, которые выдают испанские банки, вновь оказались на первых полосах новостных средств массовой информации Испании и Европы вцелом.
Предыстория.
Так называемые пункты «suelo (пол)» и «techo (потолок)», которые содержали ипотечные кредиты, являлись ограничительными пределами при определении процента банка. Эти пункты не имели существенного значения и не создавали никаких проблем в докризисные времена. Ипотечный процент варьировал в то время внутри установленного коридора, от «пола» до «потолка», который считался совершенно нормальным для данного типа кредитования.
Проблемы возникли с наступлением кризиса, когда финансовые органы, в качестве антикризисной меры, решили снизить процентные ставки по кредитам, опустив их практически до нуля. Это спровоцировало падение EURIBOR (усреднённая процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро). В следствии этого произошло автоматическое приведение в действие пунктов «suelo (пол)», которые содержались в договорах на ипотечные кредиты и гарантировали минимальную процентную ставку банкам.
Ипотечные кредиты — иски заемщиков.
Именно тогда возникли первые коллективные иски заемщиков, которые чувствовали себя обманутыми. В надежде на возможность снижения выплат во времена кризиса, которое предоставило им государство, они столкнулись с препятствием в виде пункта «suelo (пол)». Данный пункт содержался в их ипотечном договоре и гарантировал банку получение определенного процента вне зависимости от ситуации.
Испанский Верховный Суд признал пункты ипотечного договора, вводящие в заблуждение, недействительными. Банки обязали пересчитать выплаты всех заемщиков, начиная со дня решения суда, с 9 мая 2013 года.
Но антикризисные меры принимались в 2009 году и именно с того момента вступали в силу пункты «suelo (пол)». Заемщики не понимали такого временного ограничения в решении Суда. Банк по прежнему не возвращал те суммы, которые были оплачены ранее мая 2013 года в соотвествии с пунктом договора, который был признан теперь недействительным.
2016 год подвел итог разрешению данной проблемы.
21 декабря 2016 года Европейский Суд своим решение признал временное ограничение, содержащееся в решении Верховного Суда Испании от 9 мая 2013 года, несовместимым с Европейским Правом.
По мнению Европейского Суда такое ограничение создает ситуацию неполной и недостаточной защиты потребителя. Европейский Суд постановил банкам выплатить заемщикам все переплаченные проценты, начиная с момента возникновения данной ситуации, а именно с 2009 года.
Испанские банки должны будут предположительно выплатить общую сумму в размере 4 млрд. Евро своим ипотечным клиентам. Решение Европейского Суда может повлечь за собой дополнительные траты по выплатам для BBVA в размере 1,2 млрд евро, Caixabank — около 700 миллионов евро.
В Banco Popular, дополнительные затраты оценивают примерно в 300 миллионов евро.
Это решение стоит рассматривать как определенный стимул для всех испанских банков пересмотреть свое поведение по отношению к клиентам.
Банкиры же были очень удивлены и расценивают данные предписания как еще один камень преткновения на пути к восстановлению испанской банковской системы.
Доброго времени суток!
Разошлём ваши предложения через контакт-формы сайтов предприятий РФ и СНГ.
Рассылка ваших предложений через формы-контактов сайтов предприятий по любым странам мира на всех языках.
kontakt-forma( .)cn/prajs-list/
Ваше предложение приходит на контактный емаил фирмы.
Тест:
двадцать тысяч сообщений по Российской Федерации на ваш электронный адрес — 1000 рублей.
двадцать тысяч сообщений по зарубежным зонам на ваш электронный ящик — 20 долларов.
От вас требуется почтовый ящик, заголовок и текст письма.
Организации Российской Федерации — 4025015 организаций — 3000 рублей за миллион.
Москва и Московская обл. 976829 организаций — 5000 рублей.
Санкт-Петербург и Ленинградская обл. 654194 предприятий — 5000 рублей.
Новые организации РФ зарегистрированные в 2016-2020 году 970660 доменов — 5000 рублей.
Новые доменные имена РФ, зарегистрированные 24-48 часов назад (Цикл из 15 рассылок в течение месяца). — 15000 рублей.
Русскоговорящие страны, например:
Украина 860236 доменных имён – 5000 рублей
Belarus 114254 доменных имён – 5000 рублей
Казахстан 121391 доменов – 5000 рублей
Latvija 96566 доменных имён — 5000 руб
Lithuania 124182 доменов — 5000 рублей
Eesti 119701 доменных имён — 5000 руб
и.т.д.
Все русскоговорящие страны минус Россия 15 стран 1979217 доменных имён — 10000 руб.
Вся Европа 44 страны 60726150 доменов — 60000 рублей.
Весь European Union 28 стран 56752547 доменов- 55000 руб.
Вся Азия 48 стран 14662004 доменов — 15000 рублей.
Вся Африка 50 стран 1594390 доменов — 10000 руб.
Вся Северная и Центральная America 35 стран 7441637 сайтов — 15000 руб.
Вся Южная Америка 14 стран 5826884 доменов — 10000 руб.
Новые сайты со всех стран мира зарегистрированные 24-48 часов назад (Цикл из 15 рассылок в течение месяца). — 30000 руб.
Рассылки по движкам сайтов:
Амиро 1794 доменов 1000 руб.
Bitrix 199550 сайтов 3000 руб.
Конкретэ5 39121 доменных имён 2000 руб.
CONTENIDO 5096 сайтов 1000 руб.
CubeCart 1062 доменных имён 1000 руб.
ДЛЕ 23220 доменов 2000 руб.
Дискуз 47962 доменов 2000 руб.
Dotnetnuke 22859 доменов 2000 рублей.
Друпал 802121 сайтов 5000 рублей.
Flexbe 15072 доменных имён 1000 рублей.
Хост CMS 5042 доменов 1000 руб.
Инстант ЦМС 4136 доменов 1000 рублей.
InSales 11081 доменов 1000 руб.
Invision Power Board 265 сайтов 1000 рублей.
Joomla 1906994 доменных имён 10000 рублей.
Liferay 5137 доменных имён 1000 рублей.
Маджента 269488 сайтов 3000 рублей.
Мод икс 64023 доменов 2000 рублей.
Мувэбл Тайп 9171 доменов 1000 руб.
НетКэт 6636 доменных имён 1000 рублей.
НопКомерс 5892 доменных имён 1000 рублей.
ОпенКарт 321057 доменов 3000 руб.
Open Source Commerce 68468 доменов 2000 рублей.
phpBB 2182 доменных имён 1000 рублей.
Престашоп 92949 сайтов 2000 рублей.
Shopify 604387 сайтов 3000 руб.
Симпла 17429 доменов 1000 рублей.
Sitefinity 4183 доменных имён 1000 рублей.
TYPO3192006 доменов 3000 руб.
ЮМИ ЦМС 13191 доменных имён 2000 рублей.
vBulletin 8407 сайтов 1000 руб.
Викс 3379081 доменных имён 10000 руб.
Вордпресс 15574057 сайтов 20000 руб.
WooCommerce 2097367 сайтов 10000 рублей.
Выборки по сферам деятельности России:
B2B services, Avtomobili, Car service, Avtotovary, Bezopasnost, Бизнес, Computers and Internet, beauty, Culture and art, Medicine and Pharmacy, Mesta i topograficheskie obekty,Nauka i obrazovanie, Образование, Public catering, Society, Otdyh i turizm, Produkty, Proizvodstvo i postavki, Promyshlennye tovary, Развлечения, Reklama i poligrafiya, Ремонт стройка, Semya deti domashnie zhivotnye, Special stores, Sport, Spravochno-informacionnye sistemy, Media, Construction and Real Estate, Telecommunications and communication, Товары для дома и дачи, Transport i perevozki, Услуги
Например:
Интернет-магазины России 168599 доменов — 5000 рублей.
Поставщики и оптовики РФ 52678 доменных имён — 5000 рублей.
Организации «Услуги 1С» 3108 доменов — 5000 руб.
Студии изготовление лендингов РФ и СНГ 5852 доменов — 5000 руб.
СЕО агенства Россия и СНГ 50949 сайтов — 5000 рублей.
Строительство и Недвижимость Россия 360404 доменных имён — 5000 руб.
Транспортные компании РФ 117813 доменов — 5000 руб.
Россия туризм и отдых 256741 доменов — 5000 рублей.
Авто РФ 160583 сайтов -5000 руб.
Медицина и фармацевтика России 142464 сайтов — 5000руб.
и.т.д.
Выборки по городам и областям России:
г.Абакан и Республика Хакасия, г.Анадырь и Чукотский автономный округ, Arkhangelsk and the Arkhangelsk region, Astrahan i Astrahanskaya oblast, г.Барнаул и Алтайский край, Belgorod and Belgorod region, г.Биробиджан и Еврейский автономный округ, Blagoveshchensk i Amurskaya oblast, Bryansk and Bryansk region, Veliky Novgorod and Novgorod region, Vladivostok and Primorsky Krai, Vladikavkaz and the Republic of North Ossetia, Vladimir i Vladimirskaya oblast, Volgograd i Volgogradskaya oblast, г.Вологда и Вологодская область, г.Воронеж и Воронежская область, Gorno-Altajsk i Respublika Altaj, г.Грозный и Чеченская Республика, Bratislava and Sverdlovsk region, Ivanovo i Ivanovskaya oblast, Izhevsk and the Republic of Udmurtia, Yoshkar-Ola and the Republic of Mari El, г.Иркутск и Иркутская область, Kazan and Republic of Tatarstan, Kaliningrad i Kaliningradskaya oblast, Kaluga and Kaluga region, г.Кемерово и Кемеровская область, Kirov and Kirov region, г.Кострома и Костромская область, Krasnodar i Krasnodarskij kraj, Krasnoyarsk i Krasnoyarskij kraj, г.Курган и Курганская область, Kursk and Kursk region, г.Кызыл и Республика Тыва, г.Липецк и Липецкая область, г.Магадан и Магаданская область, г.Магас и Республика Ингушетия, Majkop i Respublika Adygeya, Mahachkala i Respublika Dagestan, Moscow and Moscow region, Murmansk i Murmanskaya oblast, Nalchik and the Republic of Kabardino-Balkaria, Naryan-Mar and Nenets Autonomous Region, Nizhnij Novgorod i Nizhegorodskaya oblast, г.Новосибирск и Новосибирская область, Omsk i Omskaya oblast, Orel i Orlovskaya oblast, Orenburg i Orenburgskaya oblast, Penza i Penzenskaya oblast, Perm i Permskij kraj, Petrozavodsk i Respublika Kareliya, Petropavlovsk-Kamchatsky and Kamchatsky Krai, г.Псков и Псковская область, Rostov-Na-Donu i Rostovskaya oblast, Ryazan i Ryazanskaya oblast, Salekhard i YAmalo-Neneckij avtonomnyj okrug, Samara i Samarskaya oblast, St. Petersburg and Leningrad region, г.Саранск и Республика Мордовия, Saratov and Saratov region, г.Смоленск и Смоленская область, Stavropol i Stavropolskij kraj, г.Сыктывкар и Республика Коми, г.Тамбов и Тамбовская область, Tver i Tverskaya oblast, Tomsk and Tomsk region, Tula and Tula region, г.Тюмень и Тюменская область, г.Улан-Удэ и Республика Бурятия, Ulyanovsk and Ulyanovsk region, Ufa and the Republic of Bashkortostan, г.Хабаровск и Хабаровский край, Khanty-Mansiysk and Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug, Cheboksary and Chuvash Republic, г.Челябинск и Челябинская область, г.Черкесск и Республика Карачаево-Черкессия, г.Чита и Забайкальский край, г.Элиста и Республика Калмыкия, Yuzhno-Sakhalinsk and Sakhalin Region, YAkutsk i Respublika Saha, YAroslavl i YAroslavskaya oblast
Например:
Самара и Самарская область 124452 доменов — 5000 руб.
Иркутск и область 30484 доменных имён — 5000 рублей.
Воронеж и область 18782 сайтов — 5000 рублей.
Иваново и область 33750 доменных имён — 5000 рублей.
Пермь и Пермский край 38293 доменов — 5000 рублей.
Тюмень и Тюменская область 91044 доменов — 5000 рублей.
Екатеринбург и область — 119920 сайтов 5000 рублей.
Республика Татарстан и Казань — 121992 сайтов 5000 рублей.
Республика Крым и Севастополь 49444 сайтов -5000 руб.
Ставропольской край и Ставрополь 53925 доменных имён -5000 рублей.
Вологда и область 26476 доменов 5000 рублей.
Новосибирск и Новосибирская область доменов сайтов 5000 руб.
Петрозаводск и Республика Карелия 15971 сайтов 5000 рублей.
и.т.д.
Базы для рассылок:
Организации и Предприятия из сервисов Yandex и Google карт собранные по ОКАТО: 966 городов, 42187/108072 крупных/мелких населённых пунктов РФ.
Предприятия РФ из: Yellow pages, 2GIS, Рос-биз, Актинфо, Алинформ, Бтк-онлайн,Бигфоунбук, MBTG, Где то место, Гдебиз, E-adres, Б2Б Россия, Zakazrf, Сам5, Foliant, Ярмэп, Topplan, Тел09, Справочник-09, EGTS, SPR, Interweb.spb, Московфирма, EGRUL, Data.mos, Mosgid, Msk.spravker и другие.
Базы WHOIS сайтов всех государств мира.
Вы можете приобрести наши базы отдельно от рассылки по запросу.
kontakt-forma(точка)cn